外壁リフォーム

いつ、外壁のリフォームをすればいいのだろう?

◎外壁塗装をお考えの方へ

はじめに、外壁は天候によって様々な過酷の状況下に置かれて雨・風・熱・光と刻々と変化に耐えています。
その為、経年劣化の影響が大きく時期尚早にメンテナンスが必要になったりします。
一概に建ててから何年たったからと決まりはありません。それは地域などの建っているロケーションなどでも耐久性が違ってきます。以前までは建物の外壁は防水性や耐火性を追求されていたのですが近年の状況として気象変動ならびに震災などから安全性を必要とされてきました。

サイディング

さらにプライベート空間を重視する時代となり遮音性とプライバシーの保護で外部から遮断などの性能も大切なことに挙げられています。
しかし、人間の感覚から感じ取られるのは直接目にして触れる情景の美観を最優先される方がいます。
そろそろ壁の汚れが目立つからとかもう何年経つからとか訪問販売員から建物の傷み箇所を指摘受けたとかでなくまずは自宅の建物の状態を知ることにあります。
素人目では調べてもそれぞれの外壁材にはどんな特徴があってどんなメリット、デメリットがあるのか分かりませんよね。ここでは「外壁の種類」、「外壁のメンテナンス方法」、「外壁材料の選び方」などをご案内していきます。



皆様のご自宅が長く住まわれるよう
お役にたてる リフォーム情報を
現場調査をもとに現場サイドから
ご案内しています。
～～ 　外壁リフォーム　～～

●外壁の種類
・モ　ル　タ　ル
・サ イ デ ィ ン グ
・タ イ ル
・A L C


●外壁の塗り替えが必要になる目安と症状
・壁のひび割れや剥離
・雨染みの浸透
・金属からのシミや錆の浸食
・チョーキングやコケ、藻の付着
・貼り付け材質の浮き、反りまたは欠損
・貼り付け材質との合わせのコーキング材の劣化
・外窓の建具廻りのコーキング材の劣化

●外壁塗料の選び方
・ア ク リ ル　(５～７年)
・ウ レ タ ン　(８～１０年)
・シ リ コ ン　(１０～１５年)
・フ ッ 素　(１５～２０年)
・光 触 媒　(１５～２０年)
～～ 　屋根リフォーム　～～

●屋根工事の種類
・屋根葺き替え工事
・屋根重ね葺き工事 (カバー工法)
・屋根塗装工事
・漆喰補修工事
・棟板金交換工事
・雨樋交換工事

●屋根工事を始めたきっかけは、、、。
・雨漏りが始まった。
・屋根の汚れが目立ち始めキレイにしたくなった。
・家の建て替え計画が無理になった。
・家族が増え子供たちと同居の二世帯住宅になったので
・定年退職を機に家をリノベーションしたから
・同時期の建売りだった近隣の家が屋根工事をしたから
・途中購入物件で入居前にリノベーションしたから
・あまりにも営業の方が訪れ指摘され気になったので
・自然災害を被ったので

●屋根工事を始める目安は、、、。
・雨漏れがひどく緊急性がありはじめた。
・屋根材の老朽化がひどくなり屋根材に破損や剥離が目立ち始めた。
・近年の自然災害が予測されるようになった。
・屋根素材が不良だったので工事をした。
・屋根の色が建てたときと違い変色しコケなどの付着物があった。
==== リフォームの進め方 ===

・1. 情報収集と計画を考える。
・2.リフォーム会社(施工会社)に問い合わせる。
・3.既存の建物を調査してもらう。
・4.リフォーム会社(施工会社)に見積もりプラン依頼 　をする。
・5.契約をする。
・6.工事が始まる。
・7.完成(引き渡し)
■補助金・助成金・ローン・税制の利用■

・Ⅰ.補助金
・Ⅱ.助成金
・Ⅲ.ローン
・Ⅳ.税制


そして、、、。
2025年、今後はこちらで稼働しています。

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コージ@お住いのリフォーム最新情報
『お住まいのリフォーム最新情報』のサイト開設、現場調査をもとに現場サイドから皆様のご自宅が長く住まわれるようお役にたてるリフォームの情報をご案内しています。

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「外壁リフォーム」への1件のフィードバック

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