大切なご資産のお住まいに長年にわたって住み続けるにはいつの時期か建物のメンテナンスが必要になります。

例えばヒトの身体も老いと共に膝や腰が痛くなったり時には歩く事も困難になります。

そのためお医者さんに行って診てもらいカラダの回復を求めます。また、歩いてて階段につまづいて転んでヒザを擦りむいたとかで治療することによって人間の身体は快復にむかいます。

しかしながら形あるお住いの建物は年数が経つと老朽化って言うモノが壊れる事、いわゆる人間ですと体調がすぐれないとか言葉に発することができますが建物は人間の目視による検査とかでないと判断がつきません。

その判断を点検・調査するのが私達の仕事で建物のリフォームに長年携わってるプロの判断による検査が必要になります。

最近では甚大なる自然災害が我々を脅かす事も多く起こるようになりました。そんな災害から身を守るのも個々の個人によるものとなり身の安全は自分で守る時代にもなりました。

できる限り自分の身は自分で守るしかなくなったようです。

人間は生きて生きていく上で「衣・食・住」は昔から大切な事が未だに引き継がれてます。そこで私達は快適に住まれる空間を大切にしていただければと数々の建物の保全やリフォームについてお話、提案をさせて頂きました。

更にこの事はこの先、皆様もの生活にも必要になることだと思いまして私達は今の大切なご資産のお建物を安全かつ快適にお過ししていただけるようにご提案させていただくように皆様の希望に耳を傾けるように“お問い合わせコーナー“を設けました。

是非、ご質問がございましたらお問い合わせコーナーに書き込みをしてください。

どちらを優先するか?

私達の活動範囲内でしたら直接、伺う事ができますので先ずはお気軽にお連絡ください。

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昨日、屋根の葺替えリフォーム工事が終わりました。

築２３年のお建て物で屋根のメンテナンスはしておりませんでした。元々の材質が経年劣化で割れ、剥離などなど触ればポロってとれる状態でした。

この頃の材質には強化材としてアスベスト含有がある材質で長期耐久性に優れておりましたがやはり年数が経過すると屋根機能を果たさなくなるようです。

【工事前】

今回はカヴァー工法にて現況の下地をベースにして９㍉の厚さのコンパネ（板）とゴムアスファルトルーフィングを全面に貼り、屋根材のガリバリウム鋼板材の「金属瓦」での葺替えしました。

【完成後】

この「ガリバリウム鋼板」材は表面を焼付け塗装しているので剥離やサビ、などの損傷はなく対応年数も２５〜３０年のとも言われてます。

メーカーの製品保証期間が１０年なのでそんなにも自信があるようでしたらもと長くてもいいんじゃないかなぁ。って思いますけど、、、。（私の見解）

現況からしてこの材質は開発からまだ１５〜２０年なので自然環境に対応した検証結果はでてないですが今のところは問題なく多くの屋根リフォーム現場でつかわれているようです。

※もし、ご自宅の屋根が気になるようでしたらコチラをご参考ください。

屋根工事を始めたきっかけは、、、。

• 雨漏りが始まった。
• 屋根の汚れが目立ち始めキレイにしたくなった。
• 家の建て替え計画が無理になった。
• 家族が増え子供たちと同居の二世帯住宅になったので
• 定年退職を機に家をリノベーションしたから
• 同時期の建売りだった近隣の家が屋根工事をしたから
• 途中購入物件で入居前にリノベーションしたから
• あまりにも営業の方が訪れ指摘され気になったので
• 自然災害を被ったので

もし、気になるようでしたら上記のページ内にお問い合わせ、コメント欄がございますのでお尋ねください。

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一年を通してやっぱり、春はいいなぁ。

なんたって気候もよくて心も気分もノリノリなんですよね。

って思いたいんですけど、、、。

現場廻りの外仕事なんで花粉がたくさん飛散してるので鼻がムズムズです。

それより目が痒い、コンタクトレンズを使用してるのでなおさら目を擦れない。

うぁ〜、なんとかならんかなぁ？

時を過ぎるのを待つしかないなぁ？

屋根リフォーム

本日の現場より屋根の葺替え前の下地工事です。屋根の上は花粉がたくさんまわってるんですけど、、、。辛さは人一倍です。

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築２３年になる木造2階建ての屋根点検を以前に依頼があり確認しました。

現況の屋根材質はコロニアル（スレート）瓦です。

おおよそ２００４年度生産の前の材質でアスベスト含有の素材でしたがやはり経年劣化で剥離や割れが目立ちます。（近年のお建物の屋根材のコロニアルにはアスベスト含有はされてまさん。）

屋根の上に登って見るとフカフカの状態なので持ちようがないです。屋根の塗装も出来るのですがこの状態だと塗装はお勧め出来ませんでした。

もし、屋根塗装を選択されてもまたすぐにでも修繕工事になり塗装代金が無駄になるので今回は屋根葺替えの提案で見積もりさせていただきました。

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最近、ようやくコロナも落ち着き始め以前にもリフォームを考えたと言う方々からのお問い合わせが多くなりました。

どうしても家の傷み具合は待ってくれません。人間のカラダと違って足の擦り傷の怪我をすれば自然に回復するのでわありません。

建物は時間と共にどうしても建材の劣化が進みまた、時が経つにつれて破損箇所などの傷みも増してきます。

余りにも酷くなるとそれだけ工事費用もかかってきます。場合によっては簡易的な修復が不可能な箇所もあります。

そうならないためにも家の修復（リペア）、リフォームは必然的に必要になります。

多少の出費はありますが時期をみてご検討する時期はくるかと思います。

そのためにも家のリフォームってどういうモノなのか把握するためにもコチラをご参考ください。

【プロの専門からみたリフォームの考えをご案内してます。】⬇⬇⬇

屋根リフォーム

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• 屋根リフォーム

いつ何時に屋根リフォームしょうと思ったきっかけを皆さんの意見をまとめました。

●屋根工事を始める目安は、、、。
・雨漏れがひどく緊急性がありはじめた。
・屋根材の老朽化がひどくなり屋根材に破損や剥離が目立ち始めた。
・近年の自然災害が予測されるようになった。
・屋根素材が不良だったので工事をした。
・屋根の色が建てたときと違い変色しコケなどの付着物があった。

• 外壁リフォーム

いつ何時に外壁リフォームしょうと思ったきっかけを皆さんの意見をまとめました。

●外壁の塗り替えが必要になる目安と症状
・壁のひび割れや剥離
・雨染みの浸透
・金属からのシミや錆の浸食
・チョーキングやコケ、藻の付着
・貼り付け材質の浮き、反りまたは欠損
・貼り付け材質との合わせのコーキング材の劣化
・外窓の建具廻りのコーキング材の劣化

以上のことが心配されます。建物はこれだけではなく経年劣化と共にいろいろな個所や部位の損傷や欠損、気候的な自然現象により建物は壊れていくことがあります。

長くすまれる大切なご資産を保護するにも建物のリフォームの必要性を感じることがあります。ただ、その時を知らせてくれる要因がどこかの時期に現れてくると思います。

いざ修繕をと思っても突然のことに起こりえることもありますのでお住いの建物の小まめなチェックが必要です。

是非、これを参考にしてみてください。

尚、下のブログでは実際にリフォームするお宅の現状を現場からご案内してますので参考になるかと思います。

• ブログ　(詳しくはブログで)

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ご自宅の状態はいかがですか?

屋根工事をお考えの方へ

屋根工事は雨漏れが始まったら工事をすればいいや、、、。
なんてお考えの方が多いようです。普通に考えて雨漏りなんかする
わけないと思っている人が大半なんですがこの考えは間違っています。

もし、雨漏れが始まったとして考えてください。
まずどうなるかと、、、。
水の侵入を防ぐことを考えてどこから侵入したかを追求しなければ
なんりませんがこれを探すことはとても大変です。また、その箇所が
分かったとしても雨漏れの程度がどんなものかその箇所を修復しても
完全に止まるか?

いろいろな角度から見てチェック項目が多くもし、その箇所が発見
できて工事に入るとしてどの規模でどこまで工事をするかまた、
費用は、工期はどれくらいだろ?、、、。

解説のページはこちら

●屋根工事を始める目安は、、、。

意外と屋根の傷み具合は気づかないものです。

言われてみるとなるほど、、、。

または、そうなんだ!!

人それぞれ感じ方は違いますが屋根の傷みはいっしょです。

悪いものは悪いと感じてもらった方がこちらの説明もしやすいです。

人間は興味のないものは聞く耳を持っていただけないのでお話ししても無理かと思いますが一度は真剣にご自宅の建物と向き合っていただければと思います。

下記の内容は目安なので気になる方はお建てになった会社または、総合のリフォーム会社さんに聞いてみるのもいいと思います。

だいたい、築7、8年くらいのお建物は要確認してください。

ここからが傷みが進行します。

もしこんな症状が現れたら、、、。

• 雨漏れがひどく緊急性がありはじめた。
• 屋根材の老朽化がひどくなり屋根材に破損や剥離が目立ち始めた。
• 近年の自然災害が予測されるようになった。
• 屋根素材が不良だったので工事をした。
• 屋根の色が建てたときと違い変色しコケなどの付着物があった。

上記の内容で気になるようでしたらお近くのリフォーム会社またはお建てになった工務店などに建物の点検依頼をしてみるのも良いかと思います。

おおかたリフォームの考えが家族でまとまったらリフォーム会社に
見積もりプラン依頼をしてみましょう。

だいたい3社ぐらいは見積もりするのが今の時代です。あまり、多くいろいろな会社に見積もりを依頼する人がいますよくある話ですが迷いに迷ってリフォームやることが面倒になり話が頓挫した例もありますので本当にしっかりと考えてからどの箇所をどのように直すかまた、家屋全体をリフォーム工事するのではなく修繕をどこから先に手をつけるかの順序を決めるのもよいと思います。

ココがポイントです。

• ステップ1
  お見積もり依頼は簡単30秒で入力完了！お電話でも受け付けています。
• ステップ2
  リショップナビ専門スタッフがご希望に合わせてリフォーム業者を最大5社選定しご紹介します。
• ステップ3
  ご紹介した会社を比較・検討！複数社の比較で最安値の会社が見つかります。
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資金も掛かることなので焦らず建物に致命傷があるところから順番に始める計画でもよいと思います。
しかし、問題は最終的には金額面だと思いますが各社同じ内容の工事でも一定額の統一価格の決まった金額ではありません。

安いからと言って金額面で決めるのではなくしっかりとした仕事で自分たちの望みを叶えてくれそうな会社(施工会社)を選ぶようにしましょう。