大切なご資産のお住まいに長年にわたって住み続けるにはいつの時期か建物のメンテナンスが必要になります。

例えばヒトの身体も老いと共に膝や腰が痛くなったり時には歩く事も困難になります。

そのためお医者さんに行って診てもらいカラダの回復を求めます。また、歩いてて階段につまづいて転んでヒザを擦りむいたとかで治療することによって人間の身体は快復にむかいます。

しかしながら形あるお住いの建物は年数が経つと老朽化って言うモノが壊れる事、いわゆる人間ですと体調がすぐれないとか言葉に発することができますが建物は人間の目視による検査とかでないと判断がつきません。

その判断を点検・調査するのが私達の仕事で建物のリフォームに長年携わってるプロの判断による検査が必要になります。

最近では甚大なる自然災害が我々を脅かす事も多く起こるようになりました。そんな災害から身を守るのも個々の個人によるものとなり身の安全は自分で守る時代にもなりました。

できる限り自分の身は自分で守るしかなくなったようです。

人間は生きて生きていく上で「衣・食・住」は昔から大切な事が未だに引き継がれてます。そこで私達は快適に住まれる空間を大切にしていただければと数々の建物の保全やリフォームについてお話、提案をさせて頂きました。

更にこの事はこの先、皆様もの生活にも必要になることだと思いまして私達は今の大切なご資産のお建物を安全かつ快適にお過ししていただけるようにご提案させていただくように皆様の希望に耳を傾けるように“お問い合わせコーナー“を設けました。

是非、ご質問がございましたらお問い合わせコーナーに書き込みをしてください。

どちらを優先するか?

私達の活動範囲内でしたら直接、伺う事ができますので先ずはお気軽にお連絡ください。

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タイル張りのお風呂を長年使用してくるとわかのるのが水漏れなのですがなかなか気づかなきものです。

ご自宅にあるお風呂は建物の四隅にの角々に配置してることが多いのですが近年の建売住宅は2階にも有ったりします。

一般的には２階建て、３階建ての家でも1階に配置されてるのが普通だとして考えてみてください。

水漏れは配管からまたはお風呂の洗場のお釜とのつなぎ目、洗場とタイルの立上り部分、さらに脱衣場とお風呂の扉下の繋ぎ目の木部のカマチの所の下の土台の木の腐りなどが発見されます。

こんな感じになってることが多いです。

こちらのお宅は築４０年にます。

今回はタイル張りお風呂をリフォームするために浴室内タイル張りの壁を剥がしました。

タイル張りのお風呂は夏は涼しく感じられてとても清潔感もあるのですが湿気が多く、冬場のタイル張り表面が冷たく入る前は当然、裸なのでひときは寒く感じる経験はありませんか?

昔の日本家屋はほとんどお風呂はタイル張りでしたからね。因みに私の田舎は今ではないのですが子供の頃、五右衛門風呂でしたからね。

今の時代は五右衛門風呂なんてなんのこちゃんって思うと思いますが気になる方は後でググってください。

それはさておき何故、冬場のタイル張りは寒くて身体に良く無いかと、、、。

「ヒートショック」って聞いたことないですか?

脱衣室と浴槽内の急激な温度変化によって脳卒中や心筋梗塞などを引き起こす現象です。特にご高齢者の方がこの症状を起こすようですが若い方でも高血圧症や飲酒後の入浴時なのでも起こりえる事で近年では対策をこうじられるようになりました。

そのためタイル張りからユニットバスにリフォームする方がいらしゃいます。

最近のユニットバス装置は入浴前に浴槽内を暖めてくれる暖房機能や夏場に最適な涼風機能と湿気とりの換気機能さらに梅雨時期の洗濯物を部屋干しにすることなく浴槽内で浴室暖房乾燥を利用してガラリと乾きます。

それがこちら

これで快適なユニットバスで毎日の疲れた身体を癒せます。

我が家にも欲しい機能がいっぱいです。

こんなお風呂に毎日、入れたらいい睡眠もとれそうです。

ユニットバス改修工事

相場 ８０〜１４０万円

工期日 ４〜５日間 です。

もし、詳しい価格帯をご希望でしたらこちらでお調べください。

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まったく収まらない夏の陽気、職人さんが暑さに堪えて完成した屋根の葺き替えリフォームです。

現場をあずかる者として職人さんの熟練された技には頭がさがります。細部まで技術の拘りが感じられます。

施主さんも大変、喜んでいただきました。

一つの仕事を終わらせて感謝の言葉を貰え方としては嬉しいかぎりです。

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昨日、屋根の葺替えリフォーム工事が終わりました。

築２３年のお建て物で屋根のメンテナンスはしておりませんでした。元々の材質が経年劣化で割れ、剥離などなど触ればポロってとれる状態でした。

この頃の材質には強化材としてアスベスト含有がある材質で長期耐久性に優れておりましたがやはり年数が経過すると屋根機能を果たさなくなるようです。

【工事前】

今回はカヴァー工法にて現況の下地をベースにして９㍉の厚さのコンパネ（板）とゴムアスファルトルーフィングを全面に貼り、屋根材のガリバリウム鋼板材の「金属瓦」での葺替えしました。

【完成後】

この「ガリバリウム鋼板」材は表面を焼付け塗装しているので剥離やサビ、などの損傷はなく対応年数も２５〜３０年のとも言われてます。

メーカーの製品保証期間が１０年なのでそんなにも自信があるようでしたらもと長くてもいいんじゃないかなぁ。って思いますけど、、、。（私の見解）

現況からしてこの材質は開発からまだ１５〜２０年なので自然環境に対応した検証結果はでてないですが今のところは問題なく多くの屋根リフォーム現場でつかわれているようです。

※もし、ご自宅の屋根が気になるようでしたらコチラをご参考ください。

屋根工事を始めたきっかけは、、、。

• 雨漏りが始まった。
• 屋根の汚れが目立ち始めキレイにしたくなった。
• 家の建て替え計画が無理になった。
• 家族が増え子供たちと同居の二世帯住宅になったので
• 定年退職を機に家をリノベーションしたから
• 同時期の建売りだった近隣の家が屋根工事をしたから
• 途中購入物件で入居前にリノベーションしたから
• あまりにも営業の方が訪れ指摘され気になったので
• 自然災害を被ったので

もし、気になるようでしたら上記のページ内にお問い合わせ、コメント欄がございますのでお尋ねください。

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一年を通してやっぱり、春はいいなぁ。

なんたって気候もよくて心も気分もノリノリなんですよね。

って思いたいんですけど、、、。

現場廻りの外仕事なんで花粉がたくさん飛散してるので鼻がムズムズです。

それより目が痒い、コンタクトレンズを使用してるのでなおさら目を擦れない。

うぁ〜、なんとかならんかなぁ？

時を過ぎるのを待つしかないなぁ？

屋根リフォーム

本日の現場より屋根の葺替え前の下地工事です。屋根の上は花粉がたくさんまわってるんですけど、、、。辛さは人一倍です。

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築２３年になる木造2階建ての屋根点検を以前に依頼があり確認しました。

現況の屋根材質はコロニアル（スレート）瓦です。

おおよそ２００４年度生産の前の材質でアスベスト含有の素材でしたがやはり経年劣化で剥離や割れが目立ちます。（近年のお建物の屋根材のコロニアルにはアスベスト含有はされてまさん。）

屋根の上に登って見るとフカフカの状態なので持ちようがないです。屋根の塗装も出来るのですがこの状態だと塗装はお勧め出来ませんでした。

もし、屋根塗装を選択されてもまたすぐにでも修繕工事になり塗装代金が無駄になるので今回は屋根葺替えの提案で見積もりさせていただきました。

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春のリフォームシーズンが始まりました。

まぁ、そう言っても一部の方々だけですけど、、、。

お住まいの家屋の外壁リフォームを必要とする時期があります。これは一軒家のオーナー様の考え方次第ですがそのタイミングです。

ある方は建物が建って１０年が経ったからとかリフォーム会社の営業の方にひつこい程に営業されたりとかその他、致命的な破損がみっかたとかいろいろな事が想定できますが実際は建物の状況や状態によります。

お住まいのお家は大切な財産ですので見間違って失敗のない外壁のリフォームをしたいですまた、かかるリフォーム費用も年々と高騰してますので適切な価格にあった見積もりでリフォームの計画をたてることをお勧めします。

その判断となる参考事例をまとめリフォームのプロ目線で解説しておりますので是非、ご参考にしてください。

外壁リフォームはいつどきかの目安をご案内してます。⬇⬇⬇

●外壁の塗り替えが必要になる目安と症状 ┣壁のひび割れや剥離 ┣雨染みの浸透 ┣金属からのシミや錆の浸食 ┣チョーキングやコケ、藻の付着 ┣貼り付け材質の浮き、反りまたは欠損 ┣貼り付け材質との合わせのコーキング材の劣化 ┗外窓の建具廻りのコーキング材の劣化

お近くの地域の優良リフォーム会社を3社見積比較で リフォーム費用がすぐわかる！【ハピすむ】

また、ご質問やご相談等は「お住まいのリフォーム最新情報」のお問い合わせコーナーがございますのでご利用ください。

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最近、ようやくコロナも落ち着き始め以前にもリフォームを考えたと言う方々からのお問い合わせが多くなりました。

どうしても家の傷み具合は待ってくれません。人間のカラダと違って足の擦り傷の怪我をすれば自然に回復するのでわありません。

建物は時間と共にどうしても建材の劣化が進みまた、時が経つにつれて破損箇所などの傷みも増してきます。

余りにも酷くなるとそれだけ工事費用もかかってきます。場合によっては簡易的な修復が不可能な箇所もあります。

そうならないためにも家の修復（リペア）、リフォームは必然的に必要になります。

多少の出費はありますが時期をみてご検討する時期はくるかと思います。

そのためにも家のリフォームってどういうモノなのか把握するためにもコチラをご参考ください。

【プロの専門からみたリフォームの考えをご案内してます。】⬇⬇⬇

屋根リフォーム

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立春が過ぎていよいよ、暖かくなる陽気なんですがどうやら

今週の末には南岸低気圧がやってきてどうも雪を降らせる予報がでてます。

この南岸低気圧が厄介なもので今までにドカ雪を降らせたこともある低気圧で

ちょっとの低気圧のズレの境で雨か雪をもたらし天候が変わるんです。

我々の仕事は外仕事なので雪など積もると何日間は作業ができないことに

なるので雪だけは勘弁です。

その前に大仕事だけは済ましておこうと思います。

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